Comment insonoriser son plafond dans un vieux bâtiment (la bonne manière)

Quoi de pire que d’entendre ses voisins du haut dans son immeuble ou condo tout en étant propriétaire! Si vous songez à remédier à ce problème, voici notre méthode ultime pour une insonorisation efficace et durable.

Comprendre la transmission du son

Avant de commencer, il est important de comprendre que le son se transmet principalement par deux voies :

1. Par les vibrations dans l’air :

   Plus il y a d’espaces vides, plus le son circule librement. C’est souvent le cas dans les vieux appartements qui manquent de matériaux isolants entre les planchers.

   
   

2. Par les vibrations de la structure :

   Les bruits de pas, par exemple, se propagent par la charpente en bois.

   
   

Voici les étapes à suivre pour corriger ces problèmes.

1) Ouvrir les plafonds

Il est recommandé d’ouvrir complètement vos plafonds pour accéder aux espaces entre les solives. Bien qu’il existe une méthode alternative qui consiste à couper une bande de gypse et injecter un matériau insonorisant, cette option comporte des risques :

• La cellulose risque de tomber en cas de travaux ultérieurs.

• Des vides peuvent subsister par exemple en présence de ventilation dans le plafond ou à cause d'appareils électriques, compromettant l’efficacité de l’insonorisation.

2) Insonoriser les vides entre les solives

Nous recommandons l’utilisation de la cellulose de verre soufflé pour combler les vides entre les solives. Ce matériau remplit parfaitement les espaces sans laisser de vide, ce qui en fait une solution très efficace pour bloquer les bruits aériens et structurels. Il est également économique, résistant au feu et exempt de tout risque de corrosion.

Pour garantir un travail de qualité, il est conseillé d’appliquer un polyuréthane sur toute la surface ouverte avant d’injecter la cellulose. Cette technique assure que le matériau reste bien en place et permet de voir à travers le polyuréthane qui est transparent, ce qui garantit un contrôle visuel du travail effectué et permet d’éviter les zones vides. De plus, il est crucial d’isoler les espaces au-dessus des murs, car ces zones peuvent laisser passer le son et réduire l’efficacité globale de l’insonorisation.

En alternative, vous pouvez utiliser de la laine insonorisante comme Quiet Zone. Cependant, cette solution est moins performante car elle peut laisser des vides, ce qui diminue son efficacité comparativement à la cellulose soufflée.

3) Installer des barres résilientes

Cette étape est cruciale mais souvent oubliée. Les barres résilientes jouent un rôle clé dans l’insonorisation en réduisant la transmission des vibrations entre les solives et le plafond. Ces barres, fabriquées en métal souple, sont conçues pour créer une séparation physique qui désolidarise le plafond des structures porteuses. En absorbant et dissipant les vibrations, elles diminuent les bruits d’impact tels que les pas ou les objets déplacés. Leur installation consiste à fixer les barres directement aux solives, puis à visser le revêtement du plafond, comme le gypse, sur ces barres. Cela permet une meilleure isolation acoustique tout en évitant que le son ne voyage à travers la structure.

Pour une solution encore plus performante, optez pour des fourrures acoustivibe. Similaires aux barres résilientes, les fourrures acoustivibe offrent une solution encore plus performante pour désolidariser le plafond des solives. Bien que cette option soit légèrement plus dispendieuse, elle représente un excellent choix pour ceux qui recherchent une efficacité optimale dans leur projet d’insonorisation.

4) Ajouter des panneaux Sonopan (optionnel)

Pour une insonorisation complète, vous pouvez poser des panneaux Sonopan avec un scellant acoustique entre les joints. Ces panneaux, fabriqué à partir de fibres de bois 100 % recyclées, sont très dense et leur permettent d'absorber et d'atténuer efficacement les ondes sonores. 

Désavantage : Cela réduit la hauteur des plafonds de 3/4 de pouce. À considérer si vos plafonds sont bas.

5) Poser une double épaisseur de cloison sèche (optionnel)

Nous recommendons de poser deux couche de gypse pour maximiser l’insonorisation. Croisez les joints entre les couches et appliquez un scellant acoustique sur la première couche pour un résultat optimal.

Désavantage : une double couche de gypse réduit également la hauteur des plafonds de 1/2 à 5/8 de pouce. À considérer si vos plafonds sont bas.

Coûts estimés

Un projet d’insonorisation complète peut coûter entre 20 000 $ et 40 000 $, selon la superficie de votre appartement. C’est un investissement, mais le confort acoustique en vaut largement la peine.

Si vous avez besoin d’accompagnement ou de conseils, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous aider à transformer votre espace en un havre de paix.

Bonne chance dans vos travaux d’insonorisation, et au plaisir de collaborer avec vous!